بازرهای مسکن نوسان قابل توجه قیمت حرکت کوتاه مدت تغییر قیمت و میانگین برگشت قیمت ها در طولانی مدت را تجربه می کنند. این ویژگی ها ، به ویژه در شدیدترین حالت ، شکل کلاسیک حباب دارایی را با هم تولید می کنند. در این فصل ، ما واقعیت های تلخ حباب های مسکن را مرور می کنیم و تئوری هایی را بحث می کنیم که به طور بالقوه می توانند وقایعی مانند دوره های رونق و سقوط 2000s را توضیح دهند. یک مجموعه از نظریه ها عقلانیت را فرض می کند و از ویژگی های متمایز بازار مسکن ، مانند جستجوی فشرده و محدودیت های فروش کوتاه ، برای توضیح واقعیت های تلطیف شده استفاده می کند. اعتبار ارزان عقلانیت ویژه ای را برای رونق قیمت فراهم می کند ، اما دوره های موقتی با نرخ بهره پایین ، تغییرات گسترده قیمت را در مدل های منطقی ساده توضیح نمی دهد. یک گزینه پیش فرض با قیمت نادرست می تواند حباب های منطقی را بیشتر احتمال دهد. بسیاری از توضیحات غیرمنطقی برای حباب های املاک و مستغلات وجود دارد ، اما امیدوار کننده ترین نظریه ها بر نوعی تعقیب روند تأکید دارند ، که به نوبه خود نشان دهنده یادگیری منطقی منطقی است.